园区规划
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新疆VR彩票国际家居产业园发展有限公司

项目地址:乌鲁木齐市东绕城高速米东大道出口处外侧


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园区规划


家具工厂区 ——位于园区北部片区,是以家具加工制造、家居定制生产为主要功能的片区。规划建设用地2431.41亩,是产业链的核心区,可承接四川、河北、广东、福建、浙江等地的优质家居产品制造及产业配套相关企业100余户。入园企业皆规划有独立厂区、办公区、员工公寓区、产品展示区,采用“前展后厂”经营模式,在园区总体规划基础上自行设计建设,是新疆家居产品生产制造总部基地,将着力引进和培育行业龙头企业,提升新疆家居产业整体实力,在国内外打响新疆家居自主品牌。


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仓储展销区 ——位于园区中部,规划建设用地430亩,分为中心库区、一品一库区、标准库区三种类型,建筑特点主导功能各不相同,可根据企业不同阶段发展需求和特点提供仓储销售基地和展销总部,采用“展厅+仓储”、“互联网+展销基地”的经营模式,成为西部首个家居建材类“奥特莱斯” 品牌工厂仓储直销基地,着力引入广东、四川、河北、江浙、香港等地乃至全球知名家居上下游品牌经销企业百余家,实现仓储、展销、配送、安装、售后一条龙服务。


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木材交易区——位于园区西南角,用地347亩,是全疆建筑木材、家具木材等最大的供应平台。区内采用通透、敞开式布局,整齐划一。作为中国木材与木制品流通协会指定的“全球木材及木制品交易集散中心”,既便于给园区内生产厂商提供原材料采购配套,缩短流通距离,降低货物物流成本,能承接邻国及疆内外木材经营商500余户,成为木材交易行业引领者。


物流配送区 ——用地193亩,是园区集中的物流配送中心,利用乌鲁木齐独有的地缘优势以及园区周边的大交通优势,运用现代化的物流信息平台,借助铁路集装箱中心站的无缝衔接优势,集合各品牌自有配送车辆和配装体系,实现国际、省际、城际便捷、畅通、高效的进出疆公路大物流和快捷的城区配送物流服务。在新一轮城市总体规划中,提出建设“五中心一都会”的丝路之都战略,进一步打造以乌鲁木齐为核心的航空运输中专枢纽+铁路运输组织枢纽,尤其是扩展2条国际通道:经喀什至西亚、经喀什至南亚;新增2条出疆通道:经阜康至华北、经库尔勒至成渝,为园区在产业发展和物流运输外部通道上都提供了较为优越的机遇。该区域面向城际物流、城市配送、铁路物流企业进行招商,合作运营。


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产业服务区——是园区核心服务功能区,用地75亩,以研发培训、电子商务、九大服务中心、智慧家居、酒店、商务办公、园区管理、综合管理等功能为主体。该功能区域重点打造互联网经济、信息产业、电子商务的一流平台,为消费者提供一站式居家服务和全新智能购物体验。通过整合智慧家居产业链上下游资源成为全国最大的家居服务网络采购中心、家居数据信息中心与智慧家居产业集聚中心,并通过以引进、集聚和培育家居电商化企业为重点,构建一个大数据云平台,形成从设计、生产、销售、售后服务等环节的产业生态链,最终达到优化产业结构、提升企业服务效率的目的。


综合配套区——主要布局在龙头山临山区域,由商业服务区、企业公馆、尊木会所、珍木博物馆、休闲商业餐饮区等组成,规划用地177亩,是园区生产、生活配套的以餐饮娱乐、文化休闲、零售商业等为主导功能的区域。企业公馆依山而建,独门独院,借助龙头山的风光美景使建筑与生态融为一体,专为企业提供一处推窗见景、幽静典雅的独立办公环境,彰显企业实力。珍木园博物馆和尊木会所是是园区家居文化的点睛之笔,以“木”文明为线索,以科普教育、文化示范为主要功能,以各国不同风格的珍贵木材、家居用品、木制工艺品等为主要展示内容,旨在传播木文化,以木会友。园区从发展及人文角度,打造融观光娱乐,美食购物,休闲体验等要素为一体的风情商业区,以完善的配套服务园区企业及旅游观光人员。


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综合商贸区——包括家居博览中心、家居贸易综合馆、辅材综合馆、木工机具交易馆等,规划建设用地面积125亩,是园区家居产品及木制品展览、展示、交易平台,实现区内外家居产业的集聚交易和流通,是为各类家居企业提供展览会、展销会、发布会的举办场所。


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家居创意主题区——是园区以提供个性化、体验式服务的家居装修、装饰设计为主的创意式家居设计主体馆区,规划建设用地212亩,将汇集百余种优质厂家产品实景样板间,涵盖不同家装风格。家具创意主题馆将经销商、生产企业、卖场、装饰公司、设计师有机结合,通过强大的线上引领、线下体验和服务,实现资源共享、融合经营,也给消费者带来全家居装修装饰服务。


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生活居住区——用地297亩,容纳人口约1万人。按照人口规模及居住人口属性,配套社区、小学(18个班)、幼儿园(6个班)、社区医院、文化活动站、零售商业等。规划6-12层建筑形态,设置沿街商业,为住户提供日常购物、休闲、餐饮、娱乐配套设施。


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绿化休闲区——占地821亩,依托龙头山、燕东山、燕中山的自然生态资源和环境优势,借助原始山形地貌,融入山水园林等自然要素,打造桃花山景区、VR彩票湖景区、枫榆林植物王国、北部湾景区、七星街景区、半山湖畔景区、中央广场景区、龙头山广场等在内的四大生态体系,八大旅游景观和17个景观节点,彰显格调鲜明的现代园区主题文化。为园区提供生态保育、休闲康体、游憩观赏、日常健身等功能。三山通过布局绿化形成串联,既丰富园区景观造型和生态层次,又对生产区、购物体验区和生活居住区形成天然绿色屏障,确保空间相对独立。



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